loading

PROPERTY MANAGEMENT - Komercijalno upravljanje nekretnina provodimo u ime i za račun vlasnika sa zadatkom optimizacije povrata ulaganja i osiguranja dugoročne tržišne održivosti imovine pod upravljanjem. 

Financijske performanse nekretnine u najvećoj su mjeri rezultat kvalitete njenog komercijalnog upravljanja. 

Naši stručnjaci provode detaljna istraživanja tržišta o vrijednostima zakupa, preporučuju prilagođene strategije i provode temeljite provjere zakupoprimaca kako bi osigurali idealne korisnike za  nekretninu kojom upravljaju. Uz tenant management također smo specijalizirani za planiranje i kontrolu troškova, čime jamčimo financijsku učinkovitost ulaganja.

Kao dio naših usluga nudimo sustavno praćenje, usklađenost s ugovorima o zakupu i detaljno izvještavanje. Uz sveobuhvatnu računovodstvenu, pravnu i kontrolu usluge održavanja, predani smo cilju da povjerena nam imovina postigne svoj puni potencijal. 

 Usluge uključuju: 

 

  • Upravljanje nekretninama 
  • Komercijalizacija nekretnina
  • Računovodstvo nekretnina
  • Planiranje i kontrola troškova Capex/Opex
  • Kontrola kvalitete tehničkog i infrastrukturnog održavanja
  • Zastupanje vlasnika
  • Upravljanje ugovorima
  • Upravljanje najmoprimcima
  • Upravljanje nabavom
  • Financijsko upravljanje i kontroling
  • Marketing nekretnina

     

Uslugu pruža naša tvrtka Mida property management d.o.o. 

 

Upravljanje nekretninama (PM)

Tenant management

Upravljanje zakupima, obuhvaća procese kao što su izradu ponuda za zakupe, komunikaciju sa zakupnicima, upravljanje ugovorima o zakupu, naplatu zakupnina te rješavanje svih operativnih pitanja vezanih za zakupe.

Financijsko i računovodstveno praćenje performansi nekretnine

Financijsko i računovostveno praćenje nekretnine, budgetiranje za CAPEX i OPEX te kontrola njihove realizacije.

Izvještavanje

Izvještavanje prema vlasniku i njegovim kreditorima, prilagođeno na mjesečnoj-kvartalnoj-godišnjoj bazi.

Kontrola održavanja objekta

Svakodnevni stručni nadzor nad radom facility managementa i drugih kooperanata na objektu. Nadzor nad stanjem nekretnine.

Marketing

Priprema i koordinacija s izvršiteljima (vanjskim agencijama) svih marketinških aktivnosti unutar odobrenog budgeta.

Zastupanje vlasnika pred trećim stranama

Zastupanje interesa vlasnika i društva pred zakupnicima, dobavljačima, državnim tijelima i svim ostalim trećim stranama.
Usluge

Ostale usluge

Nazovite nas ili ispunite naš online obrazac. 
Zatražite ponudu ili postavite pitanje o našim uslugama. 
Veselimo se vašem upitu!

Kontaktirajte nas